Ihre Immobilie in Wismar & NWM - Bewerten, Verkaufen, Finden
Ich bin Gabriel Sturbeck – Ihr vertrauenswürdiger Partner für
alle Immobilienbelange in der Hansestadt Wismar und ganz Nordwestmecklenburg.
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Auswahl an Objekten in Wismar
Verkaufen und Kaufen mit einem guten Gefühl
Tiefe regionale
Marktkenntnisse
Als Experten für Wismar bewerten ich Ihre Immobilie präzise und marktgerecht. So erziele ich sicher den bestmöglichen Preis für Sie.
Diskrete
Abwicklung
Ich schütze Ihre Privatsphäre. Ob Off-Market oder gezielte Vermarktung – ich garantiere einen absolut vertraulichen Prozess ohne unerwünschtes Aufsehen.
Rundum-Sorglos
Paket
Lehnen Sie sich entspannt zurück: Von der Dokumentenbeschaffung bis zum Notartermin übernehme ich den kompletten Aufwand für einen reibungslosen Verkauf.
Mein umfassender Service
Bewertung &
Präsentation
- Kostenlose, marktgerechte Wertermittlung
- Hochwertige Objektfotografie
- Home-Staging-Beratung für den besten Eindruck
Rechtssicherer
Energieausweis
- Unkomplizierte und schnelle Beschaffung
- Beantragung eines Bedarfsausweises
- Volle rechtliche Absicherung für Ihren Verkauf
Komplette Kauf- &
Verkaufsabwicklung
- Organisation & Begleitung von Besichtigungsterminen
- Vorbereitung des Kaufvertrags & Notartermins
- Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe
Vollständige Unterlagenbeschaffung
- Grundriss
- Baupläne
- Grundbuchauszug
- Katasterplan
- Versicherungsnachweis
- Baulastauskunft
Meine exklusiven Exposés für Sie
...unsere aktuellen Angebote sind bereits reserviert oder verkauft.
Häufig gestellte Fragen
Ja, beim Verkauf einer Immobilie benötigen Sie einen Energieausweis welchen Sie bei dem Energieberater Ihrer Wahl kostenpflichtig erstellen können, wenn Sie Ihre Immobilie durch mich vermitteln lassen kümmere ich mich um die Beauftragung bis hin zur ( für Sie) kostenlosen Erstellung des Energieausweises.
- Notar und Grundbuchkosten in Höhe von 2 bis 2,5 prozent
- Grunderwerbssteuer ( in mv 6 %)
- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % ( erst wenn dass Haus verkauft ist, wenn dass Haus nicht verkauft wird fallen keinerlei Kosten an, weder für den Energieausweis noch für andere Unterlagen)
Ich gehe ganz individuell auf Ihre Wünsche ein, möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen und nehmen dafür einen etwas niedrigeren Verkaufspreis in Kauf oder ist der Faktor Zeit für Sie nicht vom besonderer Bedeutung und möchten lieber den maximal möglichen Preis erziehenden bin ich Ihr Ansprechpartner. Nach 6 Monaten läuft der Maklervertrag mit mir automatisch ab und kann auf Ihren Wunsch verlängert werden.
Der Preis wird anhand von Lage, Zustand, Größe und aktuellen Marktdaten realistisch eingeschätzt
Gabriel Sturbeck
Moin! Ich bin Gabriel Sturbeck – Ihr Immobilienmakler für Wismar und ganz Nordwestmecklenburg.
Eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ist kein reines Alltagsgeschäft, sondern oft eine Herzensangelegenheit. Genau deshalb stehe ich für eine Betreuung, die nicht nur professionell, sondern vor allem transparent, unkompliziert und auf Augenhöhe ist.
Mein Versprechen an Sie: Bei mir gibt es keine langen Warteschleifen oder Standard-Mails. Ich bin 7 Tage die Woche für Sie erreichbar – selbstverständlich auch am Wochenende und an Feiertagen. Jede Anfrage beantworte ich noch am selben Tag persönlich.
Denn am Ende geht es nicht um mich, sondern um Sie und Ihre Immobilie. Lassen Sie uns einfach ganz unverbindlich sprechen – schreiben Sie mir oder rufen Sie mich direkt an!
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